Hipoges, como líder en gestión de activos, despliega un enfoque proactivo en el diseño de estrategias sólidas y la eficiente gestión de carteras, estableciéndose como un socio clave en el competitivo mercado cordobés.
Con el análisis de mercado que ofrece Hipoges Inmuebles en Córdoba proporcionaremos una visión profunda del mundo de las inversiones inmobiliarias, poniendo especial énfasis en nuestra participación estratégica.
Ventajas de invertir en inmuebles en Córdoba con Hipoges
Hay muchas razones por las cuales Córdoba es una buena opción de compra. En principio, su economía diversa la hace una de las provincias más importantes del país así como su riqueza natural y cultural.
Aunque la provincia cuenta con edificaciones con inmuebles listos para mudarse, la oferta de terrenos para construcción es amplia, ya sea aquellos que están ubicados en las afueras de la ciudad o que formen parte de barrios privados. Alguna de las ventajas competitivas que ofrece Córdoba son:
- Costo por metro cuadrado más accesible.
- Posibilidad de construir una vivienda a la medida.
- Adquirir el terreno y luego venderlo cuando el mercado esté más favorable para recuperar la inversión.
- Mientras se inicia un proyecto, el costo de mantenimiento es bajo.
- Hay terrenos de diferentes dimensiones, que se adaptan a distintos tipos de proyectos.
¿Qué tipo de inmuebles son más rentables a la hora de invertir con Hipoges en Córdoba?
Según nuestros datos de Hipoges, los inmuebles en Córdoba más rentables ahora mismo son los locales comerciales. Quien tenga este tipo de inmueble puede decirse que tiene un tesoro. Así, quien compró en 2021, un local comercial en Córdoba para alquilarlo ha obtenido un 8,1 % de rentabilidad.
Cómo segunda opción con mejores datos sería las oficinas en Córdoba: un 6,4% de rentabilidad bruta es lo que se obtiene por alquilarlas. Las plazas de garaje por contra, un bien preciado en muchos barrios de Córdoba por su escasez o por las necesidades de muchos conductos ante la falta de aparcamientos. Es el tipo de activo menos rentable ahora mismo.
Puede que influido por dos años de pandemia en los que los flujos de movilidad se han reducido bastante por el parón de la actividad económica y porque también se ha optado por desplazarse al aire libre o en vehículos sostenibles e individuales.
¿Cuál es el barrio más rentable para invertir inmuebles con Hipoges en Córdoba?
La rentabilidad por ciudades indica que Córdoba capital se encuentra en un 6,0% y está entre las seis primeras de toda la comunidad autónoma, aunque si se analiza con todas las ciudades de España caería al puesto 32. Si lo dividimos por barrios, el lugar más rentable para adquirir una propiedad y ponerla en alquiler es Fuensanta- Arcángel con un 6,2% de rentabilidad
Conoce la rentabilidad del alquiler turístico con Hipoges Inmuebles en Córdoba
El patrimonio y la cultura de Córdoba atraen a millones de visitantes nacionales e internacionales cada año. Por eso, tener un alojamiento turístico en Córdoba es una gran oportunidad de negocio.
El alquiler turístico en Córdoba es un negocio rentable y en auge. Los apartamentos turísticos ofrecen más beneficios que el alquiler tradicional y cada vez tienen más demanda. De hecho, el alquiler turístico en Córdoba tiene una rentabilidad media del 6,4% frente al 4,2% del alquiler tradicional. Además, el número de visitantes se alojan en apartamentos turísticos ha crecido un 81% en 2023 respecto al año anterior.
Estos datos facilitan el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios.
En Hipoges ofrecemos un amplio abanico de servicios en relación con la gestión de activos. Servicios de asesoramiento en el proceso de valoración y compra, en diseño de procesos e implantación de herramientas de gestión, soluciones de gestión para activos diversos e inversión. ¡No dudes en contactar con nosotros, sin compromiso!